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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

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其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者吳琬婷台北6日電)第51屆金鐘獎週六登場,藝人曾國城憑節目「天才衝衝衝」及「一字千金」入圍兩項「綜合節目主持人獎」,形成自己競爭自己的有趣畫面。

曾國城曾在第46屆金鐘獎以料理節目「型男大主廚」,與夏于喬、阿基師、詹姆士一起獲得「綜合節目主持人獎」;也曾以「天才衝衝衝」與徐乃麟一起獲得第49屆金鐘獎「綜藝節目主持人獎」,節目今年改報「綜合節目」類型,順利脫穎而出。

對於同時入圍兩項,曾國城說,「這真是太令人感到意外了,尤其是綜合節目包羅萬象,能夠入圍兩項,非常感謝評審的肯定,也感謝觀眾的支持。」至於得獎期待,他則搞笑回應,「希望一個中就好了。」

其他綜合節目主持人獎入圍者有「醫師好辣」的胡瓜;「客家熱點子」的黃湘婷;「愛+好醫生」的黃瑽寧。

「醫師好辣」由綜藝大哥胡瓜主持,胡瓜曾以節目「WTO姊妹會」兩度入圍綜合節目主持人獎,但最終都與獎項無緣,這次以新型態的醫療談話節目3度角逐該獎。

「愛+好醫生」也以醫療為節目主題,由小兒科醫生黃瑽寧主持,他親自走入受訪家庭關懷訪問,同時結合跨領域專家顧問團,針對各樣健康問題提出具體可行的建議,關懷受訪者身心靈的健康。

藝人黃湘婷12歲時以電視版「魯冰花」拿下金鐘女配角,時隔9年,再度以首次擔任主持的「客家熱點子」入圍綜合節目主持人獎,將與多名綜藝大前輩一同競爭。1051006

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【魏喬怡╱台北報導】

秋節過後早晚溫差變大,疾病也易上身,如腦中風、心血管等重大疾病,冬天的好發性更強,壽險業者觀察,近年來重大疾病發生率逐漸年輕化,以腦中風為例,45歲以下中風病人約占整體患者10%,近年來更升至15~18%,等於每7位中風病人中,就有1位是45歲以下的年輕人,其中更不乏日日勞心勞力的上班族,一定要及早打造重疾防護網。

據行政院衛福部最新公布的2015年國人十大死因排行榜,前3名分別是惡性腫瘤(癌症)、心臟疾病和腦血管疾病,占總死亡率的47.1%,也就是將近5成,患病機率相當高,對於照顧者來說,一旦家中有人不幸得了重大疾病,接踵而來的龐大金錢負荷和精神壓力,都是難以承受的沉重負擔。

全球人壽代理行銷長鄭中安表示,45歲以下往往都是家庭責任與經濟的主要來源,若不幸發罹患重大疾病,將對家庭經濟帶來沉重影響及負擔,因為重大疾病通常需要長期治療,醫療費用龐大,以心肌梗塞為例,光一根塗藥支架自費金額就需7萬~10萬元不等,還不計其他住院、藥品與醫療耗材費用,且在治療期間,病人可能會身體無法負擔或時間因素,而必須離開工作崗位,家庭經濟因而中斷,因此提早做好準備,甚為必要。

過去,民眾透過保險公司推出的重大疾病險,轉嫁7項常見重大疾病治療之費用,但在實務上難免發生「不易理賠」等現象,因此在配合金管會修改重大疾病項目及標準定義之規範下,2016年保險公司推出改良之重大疾病險,不僅是以保險範圍僅含重度重大疾病,或是同時包含輕/重度重大疾病,而區分為甲、乙型兩種類型外,更調整部分重大疾病之疾病定義。

國泰人壽表示,國人對於基本住院醫療保障的準備已多有觀念,卻常忽略重大疾病帶來的風險,好比紅豆湯可能隨時會想喝,但湯圓在特殊節慶才會想吃。基本醫療保障加上重疾保障,就有如紅豆湯圓,兩者搭配在一起,能提供更大的滿足,給家人滿滿幸福的安全感。

國泰人壽指出,國壽「鍾心呵護重大傷病定期保險」保戶只要在本保險有效期間內診斷確定罹患保單條款約定的22項重大傷病,並且取得全民健保重大傷病證明,就可申請理賠,此外,保障項目也將隨著罹病時健保公告的最新重大傷病項目而更新,保費雖然不變,保障卻可能會增加。



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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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(中央社記者鄭傑憶羅馬8日專電)8日下午駐義代表處來了一群嘉賓:義大利家庭與他們領養的台灣孤兒。在場歡迎的林讚南組長稱許他們的人道關懷,也表示愛心跨越國界,成為聯繫台義的橋樑。 適逢中華民國105年的生日,為了推崇人道關懷與愛心無國界的理念,駐義大利代表處特別邀請領養台灣孤兒的義大利家庭聚會,並請羅馬中文學校的師生分享學習中文的故事,促進彼此交流與認識。 林讚南致詞時表示,感謝義大利人士的人道關懷,為台灣與義大利搭起一座寶貴的橋樑。 中文學校的小朋友們對於這些遠道而來的嘉賓充滿熱情,現場表演學習中文的成果。 代表處還準備了各式台式佳餚,讓80多位與會者一嘗美味,現場氣氛溫馨愉悅,賓主盡歡。1051009

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(中央社台北3日電)據報導,總部在杭州的中國大陸萊茵達體育發展公司,準備出手收購英格蘭足球超級聯賽勁旅南安普頓隊,價格可能高達2億英鎊(新台幣約78億元)。 綜合大陸媒體引述外媒報導,萊茵達最近幾週已與英超南安普頓隊的瑞士籍女老闆利勃海爾(KatharinaLiebherr)展開談判。而球隊所屬的南安普頓俱樂部,正開始對出售股權一事展開排他性磋商。 彭博則報導,萊茵達10月中旬已申請將自家股票暫時交易,理由是公司正醞釀「重大資產重組」。 根據報導,萊茵達的主要業務包含體育賽事、體育傳媒、體育金融、體育網路、體育房產、體育教育等6大平台。 英國足壇目前已有3支球隊確定被陸資買下。包括聯合睿康集團收購阿斯頓維拉隊(英格蘭足球冠軍聯賽)、復星國際收購狼隊(英冠)、雲毅國凱收購西布朗(英超)。另有一家尚未證實的陸企據傳買下赫爾城(英超)。1051103



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台獨大老史明一生為爭取台灣獨立,付出一切,他是黑名單中最後一位返回台灣的人,當時1993年雖然已經解嚴,但是調查局與特務全力追捕,史明是靠著冒用前彰化縣議員洪調舜的護照,從東京搭機到琉球,之後搭船到宜蘭偷渡上岸,這段過往都靠洪調舜的女兒洪珠美協助促成。歌曲《台灣民族主義》:「台灣民族主義。」台獨大老史明坐在宣傳車上,揮舞旗幟宣揚台獨理念,這畫面從1993年返台成立獨立台灣會後,經常出現,當時被國民黨政府名列為最後一個黑名單的史明,能順利闖關返台,前獨盟成員洪珠美扮演關鍵角色。時任獨盟成員洪珠美:「我去樓上跟我爸說,爸我跟你說話啦!我跟你說,我要你那本有效的護照啦!我爸就很猶豫,我說人家要比較,有效(護照)跟無效(護照)有何差別,就是這樣簡單啦!反正你也不用看你也用不到,你是美國人了,你回台灣用美國護照就好了啊!我護照拿了就走出去了,然後我就交給別人。」洪珠美的父親洪調舜曾是國民黨籍的彰化縣議員,因為不願同流合汙,而離開國民黨,但過程中履遭刁難,1979年美麗島事件後移民美國依親,受到耳濡目染的洪珠美,在正義感驅使下,協助史明返台。1993年10月中下旬,史明經過易容,持洪調舜的護照,從東京搭機到琉球,再從與那國島偷渡至宜蘭上岸,由島內地下成員接應,後來不幸在台南新營交流道收費站被捕,當局控訴他非法入境,移送高檢署應訊,以10萬元交保。隔年(1994年),洪珠美一家人返回台灣,還被調查局約談,一度陷入白色恐怖中。時任獨盟成員洪珠美:「他(調查局)說妳看這是妳爸爸的護照,有回來台灣,這位是史明坐的位子,那是用洪調舜的護照,所以這件事情有事硬要說我有事,那種感覺讓我想到彭明敏先生的一本書,叫做《自由的滋味》,我家裡的人大家都指責我說,妳看現在他們要看妳爸的護照,妳害妳爸爸不能回台灣了啦!妳看妳怎麼可以做這種事,我爸爸坐在旁邊就很安靜的,平靜的說,要做的事總是要有人去做。」護送史明的事蹟,當年父親沒責怪,反而語帶讚賞,海外台灣人做該做的事,為台灣走向民主之路,留下一頁雋永的樂章。(民視新聞綜合報導)

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旺報【記者李侑珊╱台北報導】

台青多在臉書、Youtube等國際社群網站活動,陸青則習慣使用具官方色彩的微信與微博。福建師範大學傳播學院院長譚華孚3日表示,兩岸青年使用不同的社群網絡,只會加深歧異感,大陸可從福建等鄰近台灣的省市,先開放國際社群平台,讓兩岸青年透過網路自由交流、溝通,其效果絕對優於官方宣傳。

今年年初發生的「帝吧出征」事件,大陸網軍「翻牆」攻占特定臉書粉絲頁,以及台灣最大網路社群PTT等網路平台,引發兩岸青年言論交戰,還挑起部分網路群眾的統獨情緒;由於雙方言論涉及意識形態之爭,引發兩岸社會高度關注,大陸多名學者還曾為此舉辦工作坊,探究兩岸青年網路互動狀況,並將該起事件定調為「網路民族主義」。

譚華孚觀察這批大陸「網軍」,發現他們在文字訊息中大量使用「表情包」、影音訊息與漫畫元素,來表達自己的想法,已跳脫傳統中文表意形式,成為特殊的網路次文化;台青的狀況也相同,顯示生活已與社群網站難以切割。

在上述情況下,譚華孚認為,兩岸青年習慣使用的網路平台大不相同,彼此若長期被隔絕在不同的數位化社會,雙方隔閡只會逐漸加大。

為鼓勵學生了解全球網路及媒體環境的變化,大陸不少傳播科系教授甚至在課堂上鼓勵大陸學生翻牆上臉書,藉以觀察並了解國際及兩岸輿情。

譚華孚以「帝吧出征」事件為例指出,當中雖涉及意識形態之爭,但對兩岸青年來說,不打不相識,真理越辯越明;他由此建議大陸當局,可從福建等鄰近台灣的省市,開放國際社群平台使用,增加兩岸青年溝通、認識彼此的機會,這絕對比官方宣傳更有用。



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